Votre satisfaction est ma priorité
Maud DE TEXIER Conseilllère indépendante en immobilier
Nozay et ses environs

44590 Derval
Propriété avec piscine - Réf 28_MTR-0025244

365 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Votre conseillère Maud de Texier NOOVIMO vous propose sur la commune de MOUAIS, à 5 km de DERVAL, cette magnifique maison en pierres d'environ 135 m2 dans son écrin de plus de 3200m2 (parcelle constructible et division possible).
Cette charmante longère vous séduira dès l'entrée avec son impressionnante pièce de vie de plus de 80 m2. Baigné de lumière et pensé dans un esprit moderne et authentique, cet espace dispose d'une belle cuisine aménagée/équipée, et d'un vaste volume de réception réchauffé par un poêle à granules. Le RDC dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire et double vasque), d'une buanderie et de WC. L'étage offre quant à lui 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
En extérieur, ce bien dispose d'une belle parcelle de jardin, d'une terrasse couverte de 50 m2, d'un hangar et d'un espace dédié à une grande piscine chauffée (15X6) avec poolhouse.
Prix de vente : 365 000 euros. Bien proposé en délégation de mandat.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 212 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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