Votre satisfaction est ma priorité
Maud DE TEXIER Conseilllère indépendante en immobilier
Nozay et ses environs
Sous Compromis
44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Maison avec sous-sol intégral - Réf 28_MTR-0021574
192 770 €
EXCLUSIVITE !
Votre conseillère NOOVIMO Maud de Texier vous propose à 10 minutes de Châteaubriant, en hameau sur la commune de Saint Aubin des Châteaux, cette agréable maison sur sous-sol intégral au coeur de sa belle parcelle arborée de 2900 m2.
Installez votre famille dans cette maison de près de 120 m2, disposant en RDC d'une pièce de vie avec poêle à bois, donnant sur une chaleureuse véranda équipée d'une climatisation réversible. Vous apprécierez également la cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une grande salle de bains (douche et baignoire) et des wc. A l'étage, vous bénéficierez d'un espace mezzanine à exploiter selon vos besoins, de 2 autres chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau (douche et WC) rénovée récemment.
Un beau jardin paysagé et clos vous permettra de profiter des extérieurs selon vos envies, en vous délassant sur la terrasse, en jardinant, ou en exploitant un coin potager...
En sous-sol, vous apprécierez les volumes d'un garage (porte électrique), d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave.
Travaux de remise aux normes éléctriques réalisés en 2023, chauffe-eau changé en 2022.
A visiter sans tarder ! Maison disponible au plus tard le 28 février 2025.
Prix de vente : 192 770 euros (dont 7770 euros d'honoraires, charge acquéreur).
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Installez votre famille dans cette maison de près de 120 m2, disposant en RDC d'une pièce de vie avec poêle à bois, donnant sur une chaleureuse véranda équipée d'une climatisation réversible. Vous apprécierez également la cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une grande salle de bains (douche et baignoire) et des wc. A l'étage, vous bénéficierez d'un espace mezzanine à exploiter selon vos besoins, de 2 autres chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau (douche et WC) rénovée récemment.
Un beau jardin paysagé et clos vous permettra de profiter des extérieurs selon vos envies, en vous délassant sur la terrasse, en jardinant, ou en exploitant un coin potager...
En sous-sol, vous apprécierez les volumes d'un garage (porte électrique), d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave.
Travaux de remise aux normes éléctriques réalisés en 2023, chauffe-eau changé en 2022.
A visiter sans tarder ! Maison disponible au plus tard le 28 février 2025.
Prix de vente : 192 770 euros (dont 7770 euros d'honoraires, charge acquéreur).
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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