Votre satisfaction est ma priorité
Maud DE TEXIER Conseilllère indépendante en immobilier
Nozay et ses environs

44170 Nozay
Maison bourg de Nozay - Réf 28_MTR-0019981

115 600 €
Votre conseillère Maud de Texier Noovimo vous propose cette maison d'environ 62 m2 dans le bourg de NOZAY. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle dispose en RDC d'une pièce de vie avec espace cuisine (non équipée), d'une petite salle d'eau et de WC. A l'étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres en enfilade. Outre sa situation géographique qui permet de profiter à pieds de toutes les commodités du bourg, l'atout de cette petite maison est son agréable jardin sans vis à vis et son garage de 25m2. Locataire en place actuellement mais la maison sera vendue libre de toute occupation au plus tard le 3 janvier 2026. Me consulter pour les modalités de la vente.
Prévoir travaux (amélioration énergétique et électrique, rafraichissement).
Prix de vente : 115600 euros (dont 5600 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 110 000 euros net vendeur).
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 408 kWh/m²/an émissions* 13 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 13 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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