Votre satisfaction est ma priorité
Maud DE TEXIER Conseilllère indépendante en immobilier
Nozay et ses environs

44170 jans
maison 5 chambres - Réf 28_MTR-0013146

260 250€
EXCLUSIVITE ! Votre conseiller Noovimo Maud de Texier (mdetexier@noovimo.fr) vous propose cette charmante maison parfaitement entretenue à proximité du bourg de Jans et de la 4 voies Nantes/Rennes. Avec ses 150m2 habitables, elle offre en RDC un espace de réception de 39 m2 comprenant salle à manger avec poêle à pellets programmable et coin salon cosy, une cuisine indépendante d'environ 15 m2, une grande buanderie, 3 chambres avec placards, dont 1 pouvant être exploitée en bureau avec accès indépendant, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC. L'étage quant à lui a été en partie aménagé avec 2 chambres et une pièce d'eau (WC/lavabo) et dispose encore d'un bel espace grenier aménageable permettant d'augmenter significativement la surface de la maison. Dans un agréable quartier résidentiel, à l'abri des regards sur une parcelle de 1800 m2, vous apprécierez une terrasse orientée ouest et un double garage d'environ 60m2. Tout à l'égout, vide sanitaire.
A voir rapidement ! Honoraires : 4,1 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 260 250 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 203 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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