Votre satisfaction est ma priorité
Maud DE TEXIER Conseilllère indépendante en immobilier
Nozay et ses environs

44170 Abbaretz
 Maison 3 chambres avec dépendances - Réf 28_MTR4-0012387

Vendu(e)
En exclusivité, votre conseillère Noovimo Maud de Texier (mdetexier@noovimo.fr) vous propose en campagne d'Abbaretz mais à proximité du bourg, cette charmante longère rénovée entre 2002 et 2005. Isolée au coeur de sa parcelle de 1500 m2, cette maison parfaitement entretenue se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 31 m2 rechauffée par sa cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante (non équipée), d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une grande chambre de 20m2. A l'étage, vous apprécierez 2 charmantes chambres d'environ 11 m2 chacune.
Si vous avez besoin d'espaces supplémentaires, vous pourrez exploiter en RDC une grande buanderie de 18m2 ainsi qu'une pièce de 32 m2 disposant d'un grenier.
Une dépendance de 25m2 et un hangar indépendant de 35 m2 combleront également vos souhaits de stockage, bricolage ou mise à l'abri de véhicules.
Cette maison, actuellement louée, sera vendue libre de toute occupation, et sera disponible au plus tard le 1er novembre 2022.
Prix de vente 225 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 248 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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