Votre satisfaction est ma priorité
Maud DE TEXIER Conseilllère indépendante en immobilier
Nozay et ses environs

44170 Nozay
Maison de bourg 2 chambres - Réf 28_MTR-0017995

Vendu(e)
Exclusivité !
Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose cette maison de 80 m2 environ, idéalement située dans le centre bourg de Nozay. En RDC, vous bénéficierez d'une pièce de vie d'environ 25 m2, d'un espace cuisine (à aménager) et de WC. L'étage offre quant à lui 2 belles chambres (environ 16 et 12,5 m2) et une salle d'eau (douche, lavabo, WC). Cette maison permet également de profiter d'un petit extérieur (cour d'environ 30 m2) pour prendre l'air ou manger dehors aux beaux jours. Quelques travaux permettront de donner une nouvelle jeunesse à cette maison. Tableau électrique et système de ventilation refaits en 2020. Tout à l'égout.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Prix de vente : 126120 euros (dont 6120 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires).
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 253 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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