Votre satisfaction est ma priorité
Maud DE TEXIER Conseilllère indépendante en immobilier
Nozay et ses environs

44170 Marsac-sur-Don
maison à rénover - Réf 28_MTR2-0017414

Vendu(e)

Votre conseillère Maud de Texier (06 63 72 68 19) vous propose au coeur de la commune de Marsac sur Don, cette maison de bourg à rénover.
Elle offre aujourd'hui 75 m2 habitables incluant un espace cuisine, un salon/salle à manger et une salle de bains avec WC en RDC, ainsi que 2 chambres de 15 et 21 m2 environ à l'étage.
L'atout de ce bien ? Un grand et beau grenier au 3ème niveau, avec une belle hauteur, permettant d'exploiter 45 m2 supplémentaires selon vos envies.
Située à quelques minutes de Nozay et de la 4 voies Nantes/Rennes, cette maison est une belle opportunité pour un investissement et/ou pour les amateurs de rénovation.
Prix de vente : 65 100 euros (dont 5100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires).
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 393 kWh/m²/an émissions* 12 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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